Midden-Delfland, 8 december 2009

Geachte leden van de gemeenteraad van Midden-Delfland,

Dinsdagavond 8 december a.s., zult u naar alle waarschijnlijkheid een besluit nemen over het Beeld Kwaliteitsplan van de Maaslandse Dam. De Midden-Delfland Vereniging hecht er aan u in dit kader het volgende mee te delen.

Al in 2006 ging het verhaal dat financiering van de sanering van de verouderde kassen op de Maaslandse Dam wel uitgevoerd kon worden door het realiseren van woningbouw. Vanaf het eerste moment dat de gemeentelijke plannen hierover in het nieuws kwamen heeft de Midden-Delfland Vereniging zich daartegen verzet. Zowel het Bufferzone beleid als de Gebiedsvisie 2025 ondersteunden onze visie.

In de loop van 2007 kwam het college van B enW met het voorstel een Begeleidingscommissie (denktank) in te stellen. Ook de Midden-Delfland Vereniging kreeg zitting in deze denktank die als taak kreeg te komen tot een Ruimtelijke Programmatische Visie voor de Maaslandse Dam met als doel een financieringsmogelijkheid te vinden voor de sanering van 12 ha glas (waarvan 7 ha Maaslandse Dam) maar wel passend in de Gebiedsvisie 2025.
Zowel Haaglanden als de provincie Zuid Holland steunden binnen de denktank het standpunt van de Midden-Delfland Vereniging dat het uitgangspunt dan ook moest overeenkomen met de kerngedachte van de Gebiedsvisie: Open en groen houden van Midden-Delfland. Al snel zagen leden van de denktank hiervoor reële kansen middels initiatieven in de educatieve, recreatieve, zorg- en cultuur sector.

In november 2008 ging de gemeenteraad akkoord met de door de denktank uitgebrachte Ruimtelijke Programmatische Visie. Dit rapport ging uit van het standpunt:
Geen autonome woningbouw op de Maaslandse Dam nastreven maar geheel volgens de Citta Slow gedachte, alleen vestiging van kleinere bedrijven met woonmogelijkheid.
Deze Ruimtelijke Programmatische Visie werd niet alleen gedragen door de gemeenteraad maar door al de leden van de denktank waaronder de Stadsregio Haaglanden en Provincie Zuid-Holland. Een overduidelijke ontwikkelingsrichting werd hiermee aan B enW afgegeven.

Vervolgens startte de gemeente een Plan van Aanpak en stelde 2 projectleiders aan. De Midden-Delfland Vereniging ging met de Stichting Groen Goud werken aan de begeleiding van geïnteresseerde ondernemers. De Midden-Delfland Vereniging zelf nam haar taak op als waakhond. De plannen en voorstellen moesten immers blijven passen in het Bufferzone beleid, de Gebiedsvisie en de Citta Slow filosofie.  

Het college van B enW neemt ten aanzien van woningbouw echter nog steeds geen duidelijk standpunt in. Dit verontrust ons in toenemende mate. Wanneer het zo uitkomt speelt het college mooi weer. Zij wijst op de procesbijdrage van € 2 ton die minister Cramer in het kader van het Innovatie Programma Mooi Nederland tijdens haar bezoek aan de Maaslandse Dam in oktober jl. aankondigde. De minister was zichtbaar verheugd en sprak van hét voorbeeld hoe bufferzones zich zouden moeten ontwikkelen. Zij had er alle lof voor dat dat in Midden-Delfland erg goed leek te gaan. De burgemeester liet zelfs weten dat al de betrokkenen goed op weg waren in het Maaslandse Dam proces waarin nu eens gedurfd werd voor iets nieuws te kiezen en dat ook daadwerkelijk uit te werken! De burgemeester prees de samenwerking tussen de gemeente, ondernemers en burgers.

Echter,  van wethouders wordt ook vernomen dat het nog lang niet zeker is dat het huidige Maaslandse Dam concept, ook gerealiseerd gaat worden. Ook op de bewonersavond van
10 november jl. vernamen wij van het door de gemeente ingeschakelde stedenbouwkundig bureau (OD250) het idee van gebouwen op de Maaslandse Dam met hoogtes tot 12 meter en zelfs een bouwwerk met een hoogte tot 25 meter!
Dit verbaast ons bijzonder omdat geen van de geïnteresseerde ondernemers blijk heeft gegeven zo hoog te willen bouwen en dit ook niet past binnen de huidige plannen die door door Stichting Groen Goud worden uitgewerkt. Op diezelfde avond hoorden wij van de projectleiders van de gemeente dat zij zelfs autonome woningbouw nog steeds als een realistische optie zagen……….. (?!).

Wat betekenen deze tegenstrijdige standpunten die beide door de gemeente worden uitgedragen, nu voor het proces? Als woningbouw naar buiten toe als een reële optie wordt opengehouden blijft bijvoorbeeld de grondprijs (te) hoog en voor de Citta Slow ondernemers niet interessant waardoor de huidige processen dreigen op niets uit te lopen.
Maar heeft u daarom als gemeenteraad vorig jaar met de Ruimtelijke Programmatische Visie ingestemd? Bovendien heeft het college met de Stichting Groen Goud een adviesovereenkomst voor de Maaslandse Dam afgesloten en daar ook een aanzienlijk bedrag voor uitgetrokken.
 
Door op 2 gedachten te blijven hinken demotiveert het college de ondernemers en doet zij het huidige proces geen recht terwijl zij zegt de ondernemers juist een warm hart toe te dragen en dat de Maaslandse Dam een voorbeeld moet worden voor andere gebieden in de Hof van Delfland en elders in Nederland.
Ondernemers en burgers hebben behoefte aan een overheid met een eenduidige mening. Natuurlijk begrijpen ook wij dat een verantwoorde financiering cruciaal is maar
als het Midden-Delfland ons wat waard is dan moeten we er ook allemaal voor gaan! Dan kan er ook op medewerking van de provincie gerekend worden en op noodzakelijke sympathie van financiële partijen en woningbouwcorporaties.

Wij gaan er van uit dat het BKP (Beeld Kwaliteitsplan) bij u weinig tegenstand zal oproepen. Wij zijn daar verheugd over maar wijzen u erop dat ’akkoord gaan‘ met het BKP wel impliceert dat u instemt met de uitwerking van de Ruimtelijke Programmatische Visie.

Om het ingezette proces niet verder te frustreren dringen wij er dan ook op aan dat zowel u, gemeenteraadsleden, als het college van B enW in het vervolg consistent nog maar één doelstelling uitdragen: Geen autonome woningbouw op de Maaslandse Dam.!

Dank voor uw aandacht!

Ben van der Velde / Arie van der Kooij
Midden-Delfand Vereniging